在此布景下，各大城市纷纭捉住新基建”机会，大力发展新园区、新城市。
为此，中房智库城市研讨院、雅颂城市计谋机构、小院科技与财产中国同盟7月9日举行了城市园区新生态：城市幻想家云端沙龙”，深刻切磋新基建”布景下，城市与园区怎样构建健康、绿色、聪明、人文的生态圈。
沙龙嘉宾有雅颂机构开创人、中房智库城市研讨院履行院长秦刚，中国房地产报社副社长肖勇，中集低轨卫星物联网财产园董事长张一平，睿诚海汇健康科技董事长、中关村高聚工程首席企业科学家王跃驹，西安深业聪明园区运营治理公司总经理王欣，德勤中国区域经济合股人黄河。
新基建应以支持城市科创、文化活气，进步城市品质为目的
新冠肺炎疫情让中国经济面临更严重的考验，新基建”不光仅能够提振经济，拉动内需，拉动投资的政策工具，更是晋升中国城市品德的机遇。
怎样应用新基建来进步城市品质，深圳中集低轨卫星物联网财产园董事长张一平指出，新基建首先要有新理念，并不是一味地砸钱，而是要通过新技巧，实现数字化，万物互联，共享模式，为人们的工作和生涯品质都带来进步。
产城融会重点是配套和生态
那么在新基建布景下，城市和园区应当怎样发展财产？深圳中集低轨卫星物联网财产园董事长张一平提出，一个城市发展什么财产都是有逻辑的，并不是任何一个财产在随便城市中都能存活，也并不是随便一个城市能发展任何财产。
张一平说：产城融会并不是以财产名头拿地，搞房地产开辟，而是在于财产园区的配套和生态，包含财产选址、交通和餐饮等配套办事，以及财产链高低游紧密共同，形成轮回的生态链，这样才干使财产真正与城市融会。
”
财产结构要重视空间计划与财产计划融会
在赋能和招商环节中，也存在这样问题。
黄河指出，良多招商政策、实行打算都大同小异。
这样就会造成空间计划与财产计划的脱节，挑选的财产并不是合适本地城市发展。
城市的财产计划并不是挑选做哪些财产，更多是挑选不做哪些财产；不是要先斟酌怎样把财产装到园区和城市里，而是要斟酌发展这个财产须要怎样配套产业、科研、商业和人居，这样才干实现财产公道结构。
张一平以为，无论是过去的产业园、财产园，还是此刻的科技新城，财产结构最基本特点就是各类生态关系。
园区的物理空间与财产发展要发生化学反映，使财产不断提高和发展。
假如财产合适该园区，发生了化学反映，园区的物理空间才是有性命力的；假如不能发生化学反映，那么这个园区就是僵逝世状况。
